Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于东约克O'Connor Dr & Donlands Ave交界附近, 这栋2卧2卫单车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地31.58x125.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 东约克的大部分住房是从 1890 年代开始分阶段建造的，一直持续到 1960 年代初。 由于房屋建造时间跨度很大，从一条街到另一条街，各种不同的房屋风格显而易见。 东约克由两层或一层半的独立式和半独立式住宅、大量平房和一些较新的定制设计住宅组成。 也有大量高层出租公寓楼集中在位于 Broadview 和 Donlands 大道之间的 Cosburn 大道。社区居民主要是老年人，随着多伦多市区房价的飞涨，因为这里离市区较近，年轻人也开始搬到这个社区。人口组成主要是英裔希腊裔和其他欧裔，也有部分华裔居住在这个社区。

房屋位于东约克Danforth Ave & Carlaw Ave交界附近, 这栋3卧4卫单车库两层半独立房后院朝东. 房屋土地占地25.00x100.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Jackman Avenue公立小学, Earl Grey公立初中, 及其他。 这个社区在 2015 年被Toronto Life评为多伦多第三宜居的社区。主要居住人群是英裔和希腊裔，家庭教育和收入水平都很高。社区主要是建于 1912 年至 1930 年之间的爱德华和维多利亚风格大型独立式和半独立式住宅。这些房屋的大小和风格相当统一，但每栋房屋都有自己的装饰风格。社区紧邻多伦多市区中心，南面的Danforth大街过了DVP就是Bloor大街。这里交通十分便捷，西面和北面可以上DVP高速公路，南面Danforth主街上有3个二号地铁线地铁站。

房屋位于世佳宝社区Kennedy Rd And Park St.交界附近, 这栋4卧6卫双车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地35.99x130.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括SumpPump,储藏空间,适合长辈居住,全屋无地毯,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 社区学校有Birch Cliff Heights公立小学, Birchmount Park公立高中, 及其他。 很多居民在这里生活了50多年，90%左右的是讲英文。从Victoria Park沿着Kingston路到Birchmount目前都有很多新的地产发展项目。维多利亚公园以东和杰拉德街以北的大部分空地，以前是采石场和堆放市政垃圾场的场所，未来有可能会建成商业或者民用住宅。

房屋位于多伦多西区约克区St. Clair and Caledonia交界附近, 这栋3卧2卫双车库两层半独立房后院朝东. 房屋土地占地19.67x132.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括SumpPump,长辈套房,适合长辈居住和附属套房等. 社区学校有F H Miller公立小学, Carleton Village Junior and Senior Sports and Wellness Academy, 及其他。 区内人口以葡萄牙裔和意大利裔为主。在多伦多除了大学街的小意大利，这里是意大利人第二个集中区域。社区里除了少许联排别墅，主要以独立屋为主。地产投资或者自住考虑的需要注意社区中西部是Prospect 公墓。2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有两站坐落在社区中间的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于怡陶碧谷Thirty First St / Lake Promena交界附近, 这栋4卧9卫双车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地65.37x211.42英尺, 室内空间在3500-5000英尺之间. 物业年龄6-15年左右. 房屋及周边设施包括适合长辈居住,访客套房,中央吸尘,嵌入式烤箱,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 社区住宅主要由独立屋组成,部分房屋的历史可以追溯到这里还是度假村的时代。多年来，这些房屋经历了多次翻修和扩建，但它们保留了一些原有的特色。湖滨大道以南的房屋建于 1920 -1940 。这些砖块和框架房屋包括独立式 2 层住宅、洋房和半独立式住宅和复式住宅。一些古色古香的都铎风格和爱德华风格的平房已被翻建定制设计的房屋所取代。 在湖滨大道以北，房子越来越小，地块越来越窄。不过你会发现房屋前草坪都修剪的非常整齐。沿着湖滨大道，新的联排别墅和公寓开发是该地区住房组合的重要组成部分。与多伦多市平均水平相比，这里工作人口比例较高，儿童和老年人的比例较低。31%的家庭母语既不是英语也不是法语，最大的非官方语言母语是波兰语。附近交通有Gardiner高速公路、427 号高速公路和湖滨大道，东北角的Go火车站连接市区和南部哈密尔顿和尼亚加拉，开车20分钟可以到达多伦多市中心。

房屋位于怡陶碧谷Royal York and Eglinton交界附近, 这栋4卧5卫4车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地76.19x108.51英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 物业年龄31-50年左右. 房屋及周边设施包括桑拿房等. 这是怡陶碧谷最富裕的地区之一，居民中大概60%左右的人口出生在加拿大。这里70%以上的房屋是在1980年前完成的。独立屋是主要的住房类型，约占社区总建筑的 41%，其余是大型公寓楼和小型公寓楼。66%以上的房屋以自住为主。社区中有众多的优质学校，包括 Lambton-Kingsway、Humber Valley Village和Our Lady of Sorrows 小学等。这些热门的学校有时候还需要通过抽签申请.

房屋位于世佳宝社区Brimley & Eglington交界附近, 这栋2卧1卫车库一层半独立房后院朝北. 房屋土地占地40.00x125.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括储藏空间等. 社区学校有Walter Perry公立小学, Robert Service公立初中, 及其他。 这里属于多伦多贫穷社区之一，也是目前市政列为优先改善区。社区主要族裔是印巴裔和菲律宾裔，英裔华裔也普遍分布。大型公寓是最常见的住宅类型，约占社区建筑的45%，其余主要是小型公寓、复式和独栋住宅。大约 40% 的房屋建于 1960 年之前，而其余的许多建筑建于 1960 年代和 1980 年代。主要由三居室和两居室的房屋组成。这一地区的租客和业主各占一半。社区西南角有一大片墓地。北部交通相对便利，地铁二号线的Kennedy站是终点站，也连接这通往世佳宝镇中心的地铁三号线。2022年建成的Eglinton Crosstown终点站也在Kennedy站。华人福耀超市位于社区东侧Danforth/Midland。

房屋位于东约克Queen St E & Kenilworth Ave交界附近, 这栋5卧5卫单车库三层独立房后院朝西. 房屋土地占地26.01x170.00英尺, 室内空间在3000-3500英尺之间. 这是一个全新物业. 房屋及周边设施包括储藏空间,即热式热水器,台面式炉灶,中央吸尘,嵌入式烤箱和车库远程遥控器等. 社区学校有Kew Beach公立小学, Glen Ames公立初中, 及其他。 这里风景优美，尤其是南部沙滩一代，是多伦多最热闹的夏日度假区域之一。这个胜似度假小镇的社区成熟度高，所有生活设施十分齐全。从这里通往市区开车只需要15分钟。社区内多为半独立式和大型维多利亚式、爱德华式和新式房屋。 还有低层公寓楼和一些排屋。 社区人口以英裔为主。